Superamento barriere architettoniche: bonus fiscale al 75%

È stata approvata in via definitiva la Legge di Bilancio 2026 che introduce una nuova fase per il sostegno all'accessibilità. Come previsto, dal 1° gennaio 2026 non è più presente il bonus fiscale specifico al 75%, ma la tutela per chi elimina le barriere resta una priorità.

È stata, infatti, confermata la norma che permette di beneficiare del Bonus Ristrutturazioni per gli interventi mirati al superamento delle barriere architettoniche. Anche per l'anno 2026, il legislatore ha mantenuto un forte sostegno fiscale, stabilizzando l'agevolazione per interventi strutturali come l'installazione di ascensori, montacarichi, servoscala e rampe, garantendo un supporto concreto per l'accessibilità degli edifici esistenti.

L’opzione è valida per le nuove installazioni e per le sostituzioni di impianti obsoleti con nuovi sistemi che rispondano rigorosamente alle prescrizioni tecniche del D.M. 236/1989, requisito indispensabile per garantire l'effettiva rimozione delle barriere e l'ottenimento del beneficio fiscale.

In quanti anni si recupera la spesa?

La tempistica per il recupero fiscale per gli interventi eseguiti nel 2026 è confermata in DIECI ANNI. L'aliquota di detrazione prevista dalla nuova normativa 2026 è stata potenziata rispetto alle previsioni iniziali:

• 50% di detrazione per gli interventi effettuati sull’abitazione principale (prima casa);
• 36% di detrazione per i lavori su tutte le altre unità immobiliari (seconde case).

Oltre a questo vantaggio fiscale, è possibile beneficiare dell’IVA agevolata al 4% (specifica per l'abbattimento delle barriere architettoniche), abbattendo sensibilmente il costo iniziale dell'impianto. Il recupero della detrazione avviene in dieci quote annuali di pari importo nella propria dichiarazione dei redditi.

Chi può usufruire della detrazione?

Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’imposta IRPEF. L’agevolazione spetta ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione), locatari o comodatari che ne sostengono le relative spese. Hanno diritto alla detrazione, inoltre, purché sostengano le spese: il familiare convivente del possessore, il coniuge, i componenti dell'unione civile e i parenti entro il terzo grado.

Per fruire della detrazione è necessario che i pagamenti siano effettuati con il cosiddetto “bonifico parlante”, da cui risultino:

• Causale del versamento con riferimento normativo (Art. 16-bis del DPR 917/1986);
• Codice fiscale del beneficiario della detrazione;
• Codice fiscale o Partita IVA del beneficiario del pagamento.

Per quali interventi si ha diritto alla detrazione?

Rientrano tra questa tipologia gli interventi per cui si venga a configurare un superamento delle barriere architettoniche su edifici già esistenti. I prodotti e gli interventi garantiti nel 2026 sono: la sostituzione di vecchi ascensori con nuovi impianti aventi dimensioni idonee, gli impianti elevatori e i montascale (sia a poltroncina che a pedana).

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